공인중개사 실무교육 수료 후기 - 선릉점

 

 

약 세 달 여 전쯤 신청한 공인중개사 실무교육을 수료했다. 앞선 포스트에서도 많이 언급했기 때문에 바로 본론으로.

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이번 실무교육은 21, 22, 23일까지 총 3일에 걸쳐

선릉역 올리브영이 있는 에이펙 타워에서 진행되었다.

대로변에 있는 건물로 11층에 위치했다.

확실히 공인중개사 협회도 여러군데가 있지만 강남에 있어서 그런지 건물자체도 넓고 쾌적했다.

 

 

 

 

 

25/01/21 첫째날 

 

첫 날 9시 도착하여 거의 10시까지 공인중개사 자격증 사본 확인과 사진 제출 확인을 했다.

인원도 80명이 넘어간다고 하셨기 때문에 시간 소요가 좀 되고, 과정에 대해 간략하게 소개해주시다보니

첫 날은 10시부터 수업이 시작되었다.

 

 

첫 수업은 10시부터 12시까지 부동산 거래사고 예방교육을 들었다.

엄청나게 두꺼운 책을 받았으나, 책은 사용하지 않았다.

선생님이 따로 만들어오신 피피티 자료들을 위주로 수업이 진행되었다.

 

엄청 두꺼운 실무교육 교제와 법령책을 첫날 받는다.

 

 

강의실 한 켠에는 커피와 정수기도 있어 간단하게 음료 마시기에도 좋았다.

 

 

그리고 점심 시간 한 시간을 주셨다.

합격생 동기들을 보면 단톡방에서 만나서 같이 밥을 먹는 것도 같았는데 이번엔 같이 듣는 분이 따로 안 계신 것 같았다. 옆에 분이랑 먹을까했는데 그분 하루죙일 옆에서 폰으로 주식하고… 별로 밥 같이 먹고 싶지 않은 st 그래서 그냥 혼밥 먹었다

평소에도 혼밥을 매우 자주 먹는 편이라 크게 신경쓰지는 않는 편.

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그리고 또 오후 수업을 열심히 들었다.

첫 날은 한 5시가 좀 넘어서 끝이 났다

그럼에도 불구하고 이렇게 의자에 앉아서 하루 종일 수업듣는게 너무 오랜만이라서 그런지

끝나자마자 에어비앤비 숙소에 와서 저녁도

안 먹고 진짜 그냥 씻고 쓰러져서 잠만 잤다…

내일 어떻게 이 수업을 또 듣나 싶었다

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25/1/22 둘째날 

 

아침에 일찍 일어나 사이렌 오더로 주문한 커피 픽업을 하러 간다.

그나마 협회가 숙소에서 도보 5분 컷이라 나름 상큼하게 공출을 해본다

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연초라고 예쁜 봉투 선물도 주셨다

빡센 일상 중 잠깐의 힐링이었다

생존을 위한 커피를 픽업하고 또 다시 협회로.

 

 

그렇게 또 다시 도착한 공인중개사협회 서울남부지부선릉점.

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오늘은 둘째날로 수업 듣기 가장 빡센 날이었다.

총 4개의 강의를 8시간에 걸쳐 듣고,

중간에는 1시간 점심시간이 있었다.

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다양한 수업들 중 내가 가장 좋았던 수업은

바로 이인덕교수님이 하시는 상가중개실무였다.

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수업자료를 프린트로 나누어 주시고,

피피티도 참 깔끔하게 잘 만드셔서 수업이 귀에 쏙쏙 들어왔다. 그리고 피피티도 요청한 사람은 메일로 따로 보내주셨고, 수업이 끝난 당일 자료를 받게 되었다.

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그리고 점심 때 나와 혼자 슬로우 켈리 가서

포케를 먹고, 잠시 은행에 들렀다.

 

 

 

패스트파이브 간판이 보이는 옆 건물이 현재 공인중개사 협회 선릉점이 있는 곳이다.

 

 

그리고 점심을 먹고 열심히 수업을 듣는다.

중개관련 법령과 관련해 실제 사례들을 많이 들을 수 있었는데, 진짜 세상은 넓고 별의별 사람 다 있다…

는 생각을 수업을 들으면서 하게 된다.

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예를 들어 84.99제곱미터를 85제곱미터라고 올려서 쓰는 것도 다 신고를 해서 과태료를 무는 사례가 부지기수라고 한다…

그렇기 때문에 부동산 광고를 할 때도 하나라도 틀리지 않고 꼼꼼하게 확인하고 적어야 한다고.

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지인이 부동산을 운영하며 진상이 많아 접었다고 얘기해줬었는데 공감력 상승하며 신경쇠약 걸릴 것 같다는

생각도 스쳐지나갔다.

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그래도 어제 잠도 많이 자고, 아침에 커피도 마셔서인지 둘째날은 수업이 많았음에도 불구하고 비교적

시간이 빨리 간 것 같다.

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그리고 또 다시 숙소로 컴백…

수업을 들으러 가기 전 선릉에서 교육들으며 해야할 일 네 가지에 대해 적기도 했는데

적는 것이 무색할만큼 너무 힘들어서

머리 컷트하는 거 빼곤 아무것도 하지 못했다

 

 

25/1/23 마지막 날 

 

드디어 실무교육 마지막 날이다

3일을 듣는 것도 이렇게나 힘든데, 시간이 64시간으로 늘어나면…

빨리 듣길 잘 했다고 생각하며 오늘도 교육 출근.

 

가던데로 별다방에 갈까 하다가 새로운 곳에 가보고 싶어 바나프레소에 갔다.

직딩들이 아침에 커피를 얼마나 많이 마시는지 알 수 있었다.. 키오스크로 오더하고 10분 넘게 기다림..

 

 

 

 

대망의 마지막 날로 오늘은 모의현장실습으로

계약서와 확인설명서를 직접 작성해보는 날이었다.

막도장 준비가 필수다.

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현장에서는 워드로 적겠지만 여기에서는 모두 수기로 적었다. 싸인도 하고 도장도 찍고 진짜 일하는 기분이 들었다.

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그리고 점심을 먹고 또 다시 확인설명서 계약서 작성을 이어갔다.

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그리고 마지막 날은 실무교육 수료증을 받기위한 대망의 평가시험이 있는 날이기도 하다.

나같은 경우에도 이 시험을 가장 걱정했다.

공부 안 한지 3개월이나 지났고 거의 다 잊었는데

60점 넘을 수 있을까..?? 싶었는데

다행이 오픈북이고 살짝씩 힌트도 주시기 때문에

무리없이 통과했다.

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이번 기수에서는 들으신 분들 모두 통과했는데,

1년에 3–4명 정도 떨어진다고 하신다

그러니 단순한 시험이라도 최선을 다해서 봐야한다

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그리고 다시 수업을 듣고

수료증을 교부받고 끝이 났다.

 

 

실무교육 수업의 장단점을 간략하게 적어보자면

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장점

1. 이론적으로만 배웠던 내용들을 공인중개사이자 협회 소속인 교수님들의 생생한 현장 스토리를 통해 부동산 실무를 간접 경험할 수 있다.

2. 이때 아니면 또 언제 협회를 가보나… 공인중개사협회에 가볼 수 있다. 다른 연계 수업들도 알게 되어 듣고자 한다면 추가적으로 전문 교육 과정을 들을 수 있다.

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단점

1. 아무래도 연배가 지긋하신 선생님들이 대부분이시다보니 피피티같은 자료 없이 그냥 말로만 수업하시는 선생님들도 상당히 많으셨다.

실무경험을 얘기해주시니 좋았지만 뭐랄까 배우는 사람의 입장으로선 수업 준비를 하지 않고

말로만 하시려는 느낌을 지울 수 없었다.

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이제는 진짜 공인중개사로 일하기 위한

마지막 관문도 통과했고..

설날에는 잘 쉬고 잘 먹고 충전하고

마음가짐을 새로 하고

2월부턴 정말 부지런히 돈벌어야겠다!! ㅋㅋ

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